Sıkça Sorulan Sorular

Evet! Türkiye'nin Yatırımla Vatandaşlık programı minimum 400.000 ABD Doları mülk yatırımı gerektirir. Mülkü 3 yıl elinizde tutmanız gerekir. Avantajlar: 110+ ülkeye vizesiz Türk pasaportu, eş ve 18 yaş altı çocukları dahil, dil testi yok, ikamet şartı yok.

Avrupa Yakası Premium: Beşiktaş ($5.000-8.000+/m²), Şişli/Nişantaşı ($4.000-6.000/m²). Orta Segment: Kağıthane ($2.000-3.500/m²). Uygun: Esenyurt ($800-1.500/m²). Asya Yakası: Kadıköy ($2.500-4.500/m²).

Marvera kapsamlı emlak hizmetleri sunar: mülk arama ve geziler, hukuki yardım ve TAPU işlemleri, vatandaşlık başvuru desteği, yatırımcılar için mülk yönetimi, tadilat koordinasyonu, kiralama yönetimi ve satış sonrası destek.

Evet, 180'den fazla ülkenin vatandaşları İstanbul, Türkiye'de yasal olarak mülk satın alabilir. 2012'den bu yana Türkiye mütekabiliyet şartlarını kaldırarak mülk sahipliğini çoğu yabancı vatandaş için erişilebilir hale getirdi.

Mülk fiyatının yaklaşık %8-10'u kadar bütçe ayırın. Masraflar: Tapu Harcı (%4), Değerleme Raporu ($300-500), Noter ve Tercüme ($200-500), DASK Sigortası (yıllık $30-100), Abonelikler ($200-400), Komisyon (%2-4).

Evet, doğru prosedürler izlendiğinde. Türkiye güçlü yasal korumalara sahip: resmi Tapu Kadastro sistemi, zorunlu değerleme, dijital TAPU doğrulama. Güvenlik için: lisanslı acentelerle çalışın, avukat tutun, TAPU'yu doğrulayın, sadece banka transferi kullanın.

Toplamda genellikle 4-8 ay. Detay: Mülk satın alma ve TAPU devri (1-3 hafta), ikamet izni başvurusu (1-2 hafta), vatandaşlık başvurusu (1 gün), hükümet incelemesi (2-4 ay), pasaport (1-2 hafta).

TAPU (Tapu Senedi), Türkiye'nin resmi tapu senedidir - mülk sahipliğini kanıtlayan tek yasal belgedir. Tapu Dairesi'nde adınıza kayıtlı bir TAPU olmadan, mülkün yasal sahibi değilsiniz.

Evet, mülk sahipliği Kısa Dönem İkamet İzni için uygun kılar. Gereksinimler: Mülk sahibi olmak (TAPU adınıza), onaylı bölgede mülk, sağlık sigortası, yeterli kaynak. 2023'ten itibaren: İstanbul'da minimum 200.000$. Süre 1-2 yıl, yenilenebilir.