Häufig gestellte Fragen

Ja! Das türkische Citizenship by Investment-Programm erfordert mindestens $400.000 Investition in Immobilien. Sie müssen 3 Jahre halten. Vorteile: Türkischer Reisepass mit visafreiem Zugang zu über 110 Ländern.

Europäische Seite Premium: Beşiktaş ($5.000-8.000+/qm), Şişli ($4.000-6.000/qm). Mittelklasse: Kağıthane ($2.000-3.500/qm). Erschwinglich: Esenyurt ($800-1.500/qm). Asiatische Seite: Kadıköy ($2.500-4.500/qm).

Marvera bietet umfassende Immobiliendienstleistungen: Immobiliensuche und Besichtigungen, rechtliche Unterstützung und TAPU-Bearbeitung, Staatsbürgerschaftsantragsunterstützung, Immobilienverwaltung für Investoren, Renovierungskoordination, Mietverwaltung und After-Sales-Support.

Ja, Bürger aus über 180 Ländern können legal Immobilien in Istanbul, Türkei, erwerben. Seit 2012 hat die Türkei die Gegenseitigkeitsanforderungen abgeschafft und den Immobilienerwerb für die meisten ausländischen Staatsangehörigen zugänglich gemacht.

Planen Sie etwa 8-10% über dem Preis ein. Kosten: Grundbuchgebühr (4%), Bewertungsbericht ($300-500), Notar und Übersetzung ($200-500), DASK-Versicherung ($30-100/Jahr).

Ja, wenn die richtigen Verfahren befolgt werden. Türkei hat starken rechtlichen Schutz: offizielles Grundbuchsystem, obligatorische Bewertung, digitale TAPU-Verifizierung. Für Sicherheit: Arbeiten Sie mit lizenzierten Maklern, beauftragen Sie Anwalt, überprüfen Sie TAPU.

Typischerweise 4-8 Monate insgesamt. Aufschlüsselung: Immobilienkauf und TAPU-Übertragung (1-3 Wochen), Aufenthaltserlaubnisantrag (1-2 Wochen), Staatsbürgerschaftsantrag (1 Tag), Prüfung (2-4 Monate).

Der TAPU ist die offizielle Eigentumsurkunde der Türkei - das einzige rechtliche Dokument, das den Immobilienbesitz nachweist.

Ja, Immobilienbesitz berechtigt zu kurzfristiger Aufenthaltserlaubnis. Anforderungen: Immobilienbesitz (TAPU auf Ihren Namen), in genehmigtem Gebiet, Krankenversicherung, ausreichende Mittel. Seit 2023: Mindestens $200.000 in Istanbul. Dauer 1-2 Jahre, verlängerbar.