Q: آیا میتوانم با خرید ملک در استانبول شهروندی ترکیه بگیرم؟

بله! برنامه شهروندی ترکیه حداقل 400,000 دلار سرمایهگذاری در ملک نیاز دارد. باید 3 سال نگه دارید. مزایا: پاسپورت ترکیه با دسترسی بدون ویزا به بیش از 110 کشور.

Q: مارورا چه خدماتی به خریداران ملک ارائه میدهد؟

مارورا خدمات جامع املاک ارائه میدهد: جستجو و بازدید از ملک، کمک حقوقی و پردازش تاپو، پشتیبانی درخواست شهروندی، مدیریت ملک برای سرمایهگذاران، هماهنگی بازسازی، مدیریت اجاره و پشتیبانی پس از فروش.

Q: آیا خارجیها میتوانند در استانبول ملک بخرند؟

بله، شهروندان بیش از 180 کشور میتوانند به صورت قانونی در استانبول، ترکیه ملک بخرند. از سال 2012، ترکیه الزامات متقابل را حذف کرده و مالکیت ملک را برای اکثر اتباع خارجی قابل دسترس کرده است.

Q: هزینههای کل خرید ملک در استانبول چقدر است؟

تقریباً 8-10% بالاتر از قیمت ملک بودجهبندی کنید. هزینهها: هزینه سند (4%)، گزارش ارزیابی ($300-500)، دفتر اسناد و ترجمه ($200-500)، بیمه DASK ($30-100/سال).

Q: آیا خرید ملک در استانبول برای خارجیها امن است؟

بله، زمانی که رویههای صحیح رعایت شوند. ترکیه حمایت قانونی قوی دارد: سیستم رسمی ثبت اسناد، ارزیابی اجباری، تأیید دیجیتال تاپو. برای امنیت: با مشاوران مجاز کار کنید، وکیل بگیرید، تاپو را تأیید کنید.

Q: آیا میتوانم با خرید ملک در استانبول اجازه اقامت بگیرم؟

بله، مالکیت ملک شما را واجد شرایط اجازه اقامت کوتاهمدت میکند. شرایط: مالکیت ملک (تاپو به نام شما)، در منطقه تأیید شده، بیمه درمانی، منابع کافی. از 2023: حداقل 200,000 دلار در استانبول. مدت 1-2 سال، قابل تمدید.

Question 1

آیا می‌توانم با خرید ملک در استانبول شهروندی ترکیه بگیرم؟

Accepted Answer

بله! برنامه شهروندی ترکیه حداقل 400,000 دلار سرمایه‌گذاری در ملک نیاز دارد. باید 3 سال نگه دارید. مزایا: پاسپورت ترکیه با دسترسی بدون ویزا به بیش از 110 کشور.

Question 2

بهترین محله‌های استانبول برای سرمایه‌گذاری ملک کدامند؟

Accepted Answer

سمت اروپایی لوکس: بشیکتاش ($5,000-8,000+/متر)، شیشلی ($4,000-6,000/متر). متوسط: کاغتهانه ($2,000-3,500/متر). مقرون به صرفه: اسنیورت ($800-1,500/متر). سمت آسیایی: کادیکوی ($2,500-4,500/متر).

Question 3

مارورا چه خدماتی به خریداران ملک ارائه می‌دهد؟

Accepted Answer

مارورا خدمات جامع املاک ارائه می‌دهد: جستجو و بازدید از ملک، کمک حقوقی و پردازش تاپو، پشتیبانی درخواست شهروندی، مدیریت ملک برای سرمایه‌گذاران، هماهنگی بازسازی، مدیریت اجاره و پشتیبانی پس از فروش.

Question 4

آیا خارجی‌ها می‌توانند در استانبول ملک بخرند؟

Accepted Answer

بله، شهروندان بیش از 180 کشور می‌توانند به صورت قانونی در استانبول، ترکیه ملک بخرند. از سال 2012، ترکیه الزامات متقابل را حذف کرده و مالکیت ملک را برای اکثر اتباع خارجی قابل دسترس کرده است.

Question 5

هزینه‌های کل خرید ملک در استانبول چقدر است؟

Accepted Answer

تقریباً 8-10% بالاتر از قیمت ملک بودجه‌بندی کنید. هزینه‌ها: هزینه سند (4%)، گزارش ارزیابی ($300-500)، دفتر اسناد و ترجمه ($200-500)، بیمه DASK ($30-100/سال).

Question 6

آیا خرید ملک در استانبول برای خارجی‌ها امن است؟

Accepted Answer

بله، زمانی که رویه‌های صحیح رعایت شوند. ترکیه حمایت قانونی قوی دارد: سیستم رسمی ثبت اسناد، ارزیابی اجباری، تأیید دیجیتال تاپو. برای امنیت: با مشاوران مجاز کار کنید، وکیل بگیرید، تاپو را تأیید کنید.

Question 7

گرفتن شهروندی ترکیه از طریق ملک چقدر طول می‌کشد؟

Accepted Answer

معمولاً 4-8 ماه کل. جزئیات: خرید ملک و انتقال تاپو (1-3 هفته)، درخواست اجازه اقامت (1-2 هفته)، درخواست شهروندی (1 روز)، بررسی دولت (2-4 ماه).

Question 8

تاپو چیست و چرا مهم است؟

Accepted Answer

تاپو سند مالکیت رسمی ترکیه است - تنها سند قانونی که مالکیت ملک را اثبات می‌کند. بدون تاپو ثبت شده به نام شما در اداره ثبت اسناد، شما مالک قانونی ملک نیستید.

Question 9

آیا می‌توانم با خرید ملک در استانبول اجازه اقامت بگیرم؟

Accepted Answer

بله، مالکیت ملک شما را واجد شرایط اجازه اقامت کوتاه‌مدت می‌کند. شرایط: مالکیت ملک (تاپو به نام شما)، در منطقه تأیید شده، بیمه درمانی، منابع کافی. از 2023: حداقل 200,000 دلار در استانبول. مدت 1-2 سال، قابل تمدید.

سوالات متداول

هنوز سوالی دارید؟