Freistehende 5-Schlafzimmer-Villa mit Pool und Privatgarten

Beschreibung

Eine neu gebaute, freistehende 5+2-Villa in Tepekent, einer der grössten geschlossenen Villenanlagen der Türkei, im Stadtteil Türkoba, Büyükçekmece, auf der europäischen Seite von Istanbul. Tepekent erstreckt sich über 6 Millionen Quadratmeter und umfasst rund 2.000 Villen. Die Anlage ist umzäunt mit kontrollierten Ein- und Ausgängen und verfügt über einen eigenen Supermarkt und eine Schule auf dem Gelände. Diese Villa bietet 750 Quadratmeter geschlossene Wohnfläche auf drei Etagen. Die Gesamtgrundstücksgrösse beträgt 2.600 Quadratmeter, davon 2.300 Quadratmeter Aussenfläche. Es gibt fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (insgesamt sechs oder mehr Badezimmer), und zwei separate Wohnbereiche. Der Boden im Hauptwohnzimmer besteht aus erstklassigem italienischem Marmor in Blockschnitt mit natürlicher Maserung. Alle Schlafzimmer haben wasserbeständiges, lackiertes Parkett. Türen und Einbaumöbel sind durchgehend lackiert. Die gesamte Villa wird über eine Fussbodenheizung beheizt. Die Küche ist mit Franke-Spülen und -Armaturen ausgestattet. Die sanitäre Infrastruktur in der gesamten Villa ist deutsches Fabrikat. Ein 70 Quadratmeter grosser Wintergarten mit eigener Küche, Bad und WC funktioniert als eigenständiger Wohnbereich. Zusätzlich gibt es eine 50 Quadratmeter grosse Pergola für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Die Villa verfügt über ein Smart-Home-System, das per Mobiltelefon gesteuert werden kann. Der Gebäudezugang erfolgt über Gesichtserkennung. Ein vollständiges Kameraüberwachungssystem ist installiert. Im Aussenbereich umfasst der private Garten einen Salzwasserpool (chlorfrei, pH-Wert entspricht natürlichem Meerwasser), eine von Architekten gestaltete Landschaft, verschiedene Obstbäume und einen Gemüsegarten, einen Grillbereich mit Tandur-Ofen und eine Gartenbeleuchtungsanlage. Die Gartenbewässerung erfolgt automatisch über einen 301 Meter tiefen Brunnen auf dem Grundstück. Ausserdem gibt es eine halbüberdachte Garage und einen eigenen Bereich für Haustiere. Die Aussenfassade ist mit Verbundwerkstoff und Fertigbauteilen verkleidet. Das Gebäude ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Tepekent liegt westlich des Büyükçekmece-Sees zwischen der Schnellstrasse E-5 und der TEM-Autobahn an der Strasse nach Çatalca. Die Anlage bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld bei gleichzeitiger Strassenanbindung an das Zentrum Istanbuls. Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Der Verkaufspreis beträgt 85.000.000 TL (ca. $1.932.000 USD zum aktuellen Wechselkurs von 44 TL pro Dollar). Diese Immobilie qualifiziert für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition und liegt deutlich über der Mindestanforderung von $400.000 bei einer Haltefrist von 3 Jahren. Das Gebäude ist 1 Jahr alt, unbewohnt und sofort bezugsfertig.